項目概況
先農村吳厝頂122號廠房招租項目 招標項目的潛在投標人應在福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城1#樓B區第十層北側A01室）獲取招標文件，并于2022年01月12日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：FZZH-2021106
項目名稱：先農村吳厝頂122號廠房招租項目
預算金額：48.2060770 萬元（人民幣）
采購需求：
金額單位：人民幣元
合同包 | 品目號 | 招標標的 | 租賃 期限 | 建筑面積 （平方米） | 最低投標底價 首月) | 最低投標底價（元/首年） | 投標 保證金（元） |
1 | 1-1 | 磚木結構 | 18年 | 2352.9 | 15.19 | 428886.61 | 160000 |
1-2 | 棚 | 18年 | 1311 | 3.38 | 53174.16 | ||
合計 | 3663.9 | 482060.77 | |||||
備注：
1、投標人對同一合同包內所有品目號內容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。
2、投標人所投報價低于最低底價的視為無效投標。
3、本項目許可中標方以對外公開招商等方式將租賃場所轉租給相關次承租人（即經營戶）分塊經營。但是，未經招標方書面許可中標方不得將本合同項下的權益整體轉讓或承包給第三方，否則招標人有權無條件提前解除本合同，并沒收履約保證金。
合同履行期限：租賃期限18年
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標文件
時間：2021年12月22日 至 2021年12月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城1#樓B區第十層北側A01室）
方式：投標人可直接到福州正宏工程咨詢有限公司購買公開招標文件。
售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2022年01月12日 09點30分（北京時間）
開標時間：2022年01月12日 09點30分（北京時間）
地點：福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城1#樓B區第十層北側A01室）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
資格要求：
明細 | 描述 |
單位負責人授權書（若有） | 1、企業（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業除外）、事業單位和社會團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業：以法人身份參加投標的，“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標的，“單位負責人”指代表單位行使職權的主要負責人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致。3、投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位負責人授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。4、投標人為自然人的，可不填寫本授權書。5、紙質投標文件正本中的本授權書（若有）應為原件?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
營業執照等證明文件 | 1、投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；投標人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他投標人應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
財務狀況報告（財務報告、或資信證明、或投標擔保函） | 1、投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規定：1.1成立年限滿1年及以上的投標人，提供經審計的上一年度（指2020年度或2021年度）的年度財務報告。1.2成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告?！鶡o法按照第1.1、1.2條規定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件或投標擔保函復印件，其中：非自然人的投標人選擇提供資信證明的，還應附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復印件，若無法提供開戶許可證的，可提供由相應銀行開具的基本存款賬戶證明材料。 2、“財政部門認可的政府采購專業擔保機構”應符合《財政部關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫[2011]124號）的規定。3、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
依法繳納稅收證明材料 | 1、投標人提供的稅收憑據復印件應符合下列規定：1.1投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收憑據復印件。1.2投標截止時間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間當月的稅收憑據復印件。1.3投標截止時間的當月成立但因稅務機關原因導致其尚未依法繳納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據。2、“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。3、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
依法繳納社會保障資金證明材料 | 1、投標人提供的社會保險憑據復印件應符合下列規定：1.1投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保險憑據復印件。1.2投標截止時間的當月成立且已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間當月的社會保險憑據復印件。1.3投標截止時間的當月成立但因稅務機關/社會保障資金管理機關原因導致其尚未依法繳納社會保障資金的投標人，提供依法繳納社會保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會保險憑據。2、“依法繳納社會保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會保障資金。3、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函（若有） | 1、招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人應提供本聲明函。2、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人可不提供本聲明函。3、紙質投標文件正本中的本聲明函（若有）應為原件?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明 | 1、“重大違法記錄”指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。2、紙質投標文件正本中的本聲明應為原件?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
信用記錄查詢結果 | 投標人應在招標文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
參加采購活動前3年內在經營活動中有無行賄犯罪記錄的書面聲明 | 投標人應對近三年有無行賄犯罪記錄進行聲明?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：福州市倉山區倉山鎮先農村股份經濟合作聯合社
地址：福州市倉山區倉山鎮先農村
聯系方式：吳先生(13509328903)
2.采購代理機構信息
名 稱：福州正宏工程咨詢有限公司
地 址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城1#樓B區第十層北側A01室
聯系方式：王展、林盛文(0591-83308660)
3.項目聯系方式
項目聯系人：王展、林盛文
電 話： 0591-83308660